集合住宅設計「アイビーフラット」

家賃で賄う建築費

オーナー住宅と9戸の賃貸マンションがいっしょになっています。月々の家賃で銀行への返済を行っています。オーナーが使う部分は全体の3割。若干の自己資金を入れたものの、この程度の割合なら収支は大丈夫です。

音大生マンション

この賃貸マンションは音大生向けになっています。これは音大生の紹介ルートが確立されたシステムで、身元のしっかりした女子大生しか紹介されません。また、空き部屋が全くでないというのも嬉しい特徴です。

自然な暮らしのために

ご主人は化学物質過敏症で悩んでいます。そこでオーナー住宅はしっくいなどの自然素材を使い、自然採光や通風に配慮した造りになっています。

庭いじりが好きな奥様のために

屋上からは立教大学の豊かな木々が見えます。

この屋上を全面的に緑化し、芝生と植木のある庭にしました。庭いじりの好きな奥様にとって、景色も日当たりもいい、最高の庭になりました。

 

ご主人のためにはゴルフ練習

ゴルフ好きなご主人のためのパター練習場にもなっています。この屋上緑化はアクアソイルという人工軽量土壌を使用しています。そのため断熱性が良く最上階でも夏涼しく、冬は暖かい住居になっています。

 

集合住宅は天井が低くなりがち

集合住宅の天井は低くなりがち。そこでハイサイドライトによって光が入るようにしました。天井の高い印象的な玄関となりました。