住宅設計「池袋本町の家」

木造密集地に建つ家

東京都の中でも木造建物が密集している地区に立つ住宅です。老朽化した住宅は東日本大震災で瓦が落ちるなどの被害があり、建て替えをすることになりました。

この家には、成人した子供3人と両親の5人が住みます。まずは、家族でワークショップを行い、家に対してどのような希望があるかを伺いました。
ワークショップの成果が写真です。それぞれが漠然と考えていたことが明確になってきました。狭くとも全員に個室をつくること。家族が集うリビングはできるだけ広くしたい。地震に強い家にしたい。などの希望がまとめられました。

敷地面積は約20坪、道路が狭いため狭あい道路の後退もしなければなりません。そこに約27坪の延床面積の家を建てました。
道路斜線も厳しいので天空率という緩和規定を活用して建てています。
1階にはリビングと和室、2階にはロフト付きの洋室が3つ並んでいます。

密集地に建つ住宅では、プライバシーと開放感のバランスが難しいところ。まどは小さくなりがちです。
この家ではリビングの窓は大きめにし光と風が入りやすくしています。窓の配置を工夫することによってデザインのアクセントとしました。

リビングには温かい光の壁付照明器具が並んでします。
壁、天井とも白で統一し、現しになった梁も白く塗っています。

2階への階段はあえてリビングの中につくりました。家族のコミュニケーションを促すためです。
プライバシーを重視すると、このような配置にはならないのですが、これも家族が話し合ったワークショップの成果です。

階段室の天井はロフトの天井と同じ高さをとっています。高窓は夏に暖められた空気が効率的に排出させるために設置しています。
ロフトにも室内窓が設置され、個室の空気が排出されます。